Några orders gick igenom i och med nedstället.

Tele 2 handlas för tillfället aningen nedtryckt där det dock säkerligen finns god grund för detta. Den ligger nu på samma nivå som var fallet per den mest intensiva paniken i mitten på mars i år. Således tyckte undertecknad att det var läge att fylla på där jag med mina andra innehav ligger tungt i fastighetsaktier och gärna tar in annat för att diversifiera.
Jag köpte ett gäng på 108 SEK.

Jag läser vad jag själv skrev om innehaven i Telia och Tele 2 i ett av mina första inlägg:
”…Innehaven i Telia och Tele 2 är en slags subjektiv idé/tolkning rörande eng. Utilities. I skrivande stund så finns det inte precis ett överutbud av sådana bolag noterade på Stockholmsbörsen. Tanken så som den står och går är att telekom är någon form av modern variant på Utilities i den digitala tid vi lever i…”
Jo, jag håller fortsatt med om denna beskrivning där underliggande utgör någon slags ryggrad i den moderna och uppkopplade människans existens.

Vidare så inskaffades lite ytterligare Hufvudstaden A på 118,80 SEK samt lite mera Cibus Nordic Real Estate på 149 SEK samt slutligen Investor B på 540 SEK. 
Är det inte lite så med just Investor att den kan man mer eller mindre alltid köpa mer av. Det blir något slags ”fond tänk” med den.

Något fastnade i bottentrålen...

Senaste köpen där jag nyttjat order med längre löptid som legat och skvalpat någon månad eller två gick igenom igår den 19:e okt. Inom KF kontot blev det ett knippe Essex Property Trust på jämna 200 USD. Inom ISK kontot blev det till sist några Cibus Nordic Real Estate på 155 SEK.

Med andra ord, en portfölj som redan i befintligt skick är överbelamrad med fastighetsaktier blev än mer snedfördelad och "skev".

Dock, en dåres försvarstal inbegriper att påtala det faktum att övriga orders som i skrivande stund ligger ute avser Archer Daniels Midland samt Colgate Palmolive. Alltså inte inom fastighetssektorn.

Men motvilligt får erkännas att det inte riktigt är hela sanningen då en liten order ligger ute med avsikt att håva in Federal Realty Investment Trust, vilket väl är en av två stycken Reits som kvalar in som utdelningsaristokrater.

Funderingar kring Cibus Nordic Real Estate

Lyssnade för ett tag sedan på en podd som Investeraren (Niklas på Avanza) hade med VD för fastighetsbolaget Cibus Nordic Real Estate. En sak som fångade mitt intresse och nyfikenhet var att han sa att värderingen av denna typ av tillgång (handelsfastigheter för dagligvaruhandel av det något mindre slaget, som jag förstod det i storlek med vad ICA kallar ”ICA Supermarket”), mer eller mindre stått stilla under de senaste 10 åren.

Detta är intressant för betänk det årtionden som det avser, där i alla fall sedan mitten på decenniet det har varit en miljö med asset inflation. Det som brukar kallas ”TINA” (there is no alternative), där en ändlös fors av nytryckta pengar från centralbanker världen över köper vad som helst till vilket pris som helst, formulerat en aningen tillspetsat. 

Jag tänker närmast på statspapper där det sedan x år tillbaka är det nya normala med negativa räntor. Notera att om man år 2013 (har för mig långräntorna drog uppåt en aning under detta år), hade hävdat att negativa räntor hade kommit att råda de kommande 7 åren skulle man blivit totalt utskrattad och skoningslöst hånad. Vidare var det upp till det att pandemi Covid-19 drog igång en melodi där yielder och direktavkastning blev lägre och lägre. Ta svenska preferensaktier som exempel, kanske inte med samma dignitet och ”tyngd” som globala nivåer för statspapper men ändå, där jag har för mig att många av dem handlades upp, upp och upp etc.

Poängen är således att det i denna miljö och kontext skulle finnas en tillgång (en defensiv sådan om man får tro VD i Cibus, vilket rimligen stämmer), som INTE har dragits med i denna allmänna ”Irrational exuberance” (som Allan Greenspan uttryckte sig). 

Vad säger det om denna tillgång?
Tycker det är värt en funderare, där jag själv inte har något klart svar på frågan. Är det en ökande risknivå generellt sett i dessa tillgångar som återspeglas? Har risken implicit stigit?

Notera att jag haft en order ute för att köpa Cibus Nordic Real Estate på 155 SEK under de senaste 2-3 veckorna (gick inte igenom), där jag ändå alltså i slutet på dagen faktiskt är intresserad.